Tội Phạm Phạm tội

Dự án bị cưỡng chế, Công ty Alibaba phải bồi thường thiệt hại cho khách hàng

 23/07/2019 9:12:10 CH |  Admin |   98 lượt xem

(toipham.net) - Căn cứ quy định của pháp luật, Công ty Alibaba không những phải hoàn trả tiền đã thu từ khách hàng mà còn có trách nhiệm bồi thường thiệt hại (tiền lãi suất, tiền chênh lệch giá...

"Dự án" Alibaba Tân Thành Center City 1 do ông Nguyễn Ngọc Sự đứng tên chủ sở hữu đất và Công ty CP Địa ốc Alibaba (viết atwst Công ty Alibaba) phân phối nền đất. "Dự án" đã làm đường nhựa, vỉa hè, đường cống thoát nước... Khi làm việc với CQĐT, đại diện Công ty Alibaba cho biết từ tháng 4-2017 đến tháng 10-2018, công ty phân phối 346 nền với tổng giá trị hơn 189 tỉ đồng và đã thu hơn 102 tỉ đồng tại "dự án" này. Theo thông tin từ CQĐT, khu đất "dự án" đã hoàn thiện 80% cơ sở hạ tầng trong khi chủ đất chưa có giấy phép đầu tư dự án, không có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, không có giấy phép cải tạo mặt bằng…

Sáng 22-7, UBND Thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) phối hợp với UBND xã Châu Pha cưỡng chế công trình vi phạm trên.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, để dập những dự án "ma", cơ quan quản lý nhà nước phải kiên quyết xử lý, kể cả tội phạm hình sự, những hành vi vi phạm pháp luật, nhằm cảnh tỉnh người cố tình làm sai, lập lại trật tự cho thị trường bất động sản nói riêng cũng như an ninh trật tự xã hội nói chung.

Du an bi cuong che Cong ty Alibaba phai boi thuong thiet hai cho khach hang

Dự án "ma" do Công ty Alibaba san lấp, rao bán (ảnh: N.Giang)

Còn theo luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn Luật sư TP HCM, Công ty Alibaba phải trả lại tiền cho khách hàng vì các dự án của công ty chưa được cấp phép đầu tư, không có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và không có giấy phép cải tạo mặt bằng, xây dựng hạ tầng, chưa nghiệm thu hạ tầng. Hơn nữa, công ty không phải là chủ sử dụng quyền sử dụng đất đối với các thửa đất thuộc dự án. Do đó, giao dịch giữa công ty này với khách hành là vô hiệu.

Luật sư Hùng phân tích thêm căn cứ quy định pháp luật, khi giao dịch giữa Công ty Alibaba và khách hàng vô hiệu thì khách hàng được nhận lại phần tiền mình đã đóng. Đồng thời, pháp luật xác định lỗi bên nào gây ra thì bên đó có nghĩa vụ bồi thường toàn bộ thiệt hại nếu bên kia yêu cầu. Trong vụ việc trên, nếu Công ty Alibaba có lỗi thì ngoài trả tiền đã thu của khách hàng, công ty còn có trách nhiệm bồi thường tiền lãi suất, tiền chênh lệch giá đất khi giao dịch và giá đất tại thời điểm hiện tại.

Di Lâm (ghi)

Theo nld.com.vn

Tội Phạm Phạm tội liên quan

Kẻ bịt mặt cầm súng xông vào uy hiếp, cướp tại chi nhánh ngân hàng Vietcombank

Kẻ bịt mặt cầm súng xông vào uy hiếp, cướp tại chi nhánh ngân hàng Vietcombank  411

 26/07/2019 9:20:34 SA

Giữa trưa nay 25-7, một kẻ lạ mặt đội mũ bảo hiểm bịt kín mặt, cầm súng xông vào 1 chi nhánh ngân hàng ở Thanh Hóa uy hiếp nhân viên để cướp tiền. Tuy nhiên, bảo vệ đã xông ra...

Xem chi tiết 
3 đối tượng manh động cắt đứt mọi liên lạc với gia đình vẫn không thoát

3 đối tượng manh động cắt đứt mọi liên lạc với gia đình vẫn không thoát  381

 26/07/2019 9:20:33 SA

Sau thời gian dài truy bắt các đối tượng không có kết quả, Cơ quan CSĐT Quận Bình Tân, TP HCM đã chuyển hồ sơ, đề nghị Công an huyện Thanh Chương phối hợp

Xem chi tiết 
Gã trai gài bẫy trong khách sạn đưa nhiều cô gái trẻ đua đòi vào tròng

Gã trai gài bẫy trong khách sạn đưa nhiều cô gái trẻ đua đòi vào tròng  402

 25/07/2019 9:19:50 CH

Khi được nhắn số phòng khách sạn, chị H. đến thì không hề có nhân viên nữ nào mà lại có 1 nam thanh niên đang chờ sẵn. Theo lời giới thiệu của nam thanh niên này là đến đây để chụp ảnh cô...

Xem chi tiết 
Nam thanh niên tử vong với vết thương xuyên bụng, thu 1 khẩu súng tại hiện trường

Nam thanh niên tử vong với vết thương xuyên bụng, thu 1 khẩu súng tại hiện trường  414

 25/07/2019 9:19:49 CH

Cơ quan công an đang điều tra làm rõ việc anh Nguyễn Quốc H., trú thị xã Cửa Lò, Nghệ An nghi bị đối thủ dùng súng bắn xuyên bụng tử vong trong đêm tối.

Xem chi tiết 
Vì sao thi hành án dân sự, hành chính ì ạch?

Vì sao thi hành án dân sự, hành chính ì ạch?  376

 25/07/2019 9:19:48 CH

Quy trình, thủ tục xử lý tài sản (nhất là bất động sản) quá rườm rà, thiếu thực tiễn dẫn đến kết quả thi hành án rơi vào trạng thái "treo"

Xem chi tiết 
Tổng Giám đốc Vinaconex Nguyễn Xuân Đông bị Cơ quan an ninh điều tra triệu tập

Tổng Giám đốc Vinaconex Nguyễn Xuân Đông bị Cơ quan an ninh điều tra triệu tập  261

 25/07/2019 9:19:47 CH

Để xác minh một vụ án mua bán trái phép hoá đơn tại Hà Nội, ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng Giám đốc Vinaconex, bị Cơ quan An ninh điều tra - Công an TP Hà Nội triệu tập.

Xem chi tiết 

Quảng cáo

thu mua đồ cũ

Quảng cáo

kem flan

Quảng cáo

xuong may dong phuc

Quảng cáo

xe ôtô 2018
Trước Khi Nhắm Mắt  844
 13/09/2018 12:44:10 SA
Tiếng Thét  737
 13/09/2018 12:39:16 SA
Đảo Quỷ  924
 13/09/2018 12:34:42 SA
Pháp Y Tần Minh  792
 13/07/2018 3:59:16 CH
Kiêu Hãnh Và Định Kiến  802
 13/07/2018 3:48:06 CH
Xem thêm nhiều tin khác 
Bạn vui lòng chờ trong giây lát...